Что достанется новому мэру

Новому мэру Москвы достанутся миллиардные активы.

Новый мэр, проведя ревизию городского хозяйства, найдет немало интересных активов. Ему придется решить, нужно ли городу содержать авиакомпанию и авиаузел, владеть долей в кондитерском производстве, выставлять счета за электричество и содержать эфирный телеканал. Что-то можно продать, а часть активов город может отдать в управление или концессию инвесторам.


Аэропорт и авиакомпания


Департаменту имущества города Москвы (ДИГМ) принадлежит 74,3% ОАО «Аэропорт Внуково». Также департаменту Москвы принадлежит контрольный пакет акций компании «Международный аэропорт Внуково». Сегодня завершается строительство терминала стоимостью 41 млрд руб. Благодаря его введению пропускная способность аэропорта увеличится с 8 млн до 20 млн пассажиров в год. Правительство Москвы пообещало построить до аэропорта ветку метро, которая пойдет от станции «Юго-Западная», ее обещали сдать к 2014 году.

Департамент имущества Москвы владеет 51% акций авиакомпании «Москва» (бывшая «Атлант-Союз»). Еще 49% акций владеет частный акционер Виктор Григорьев (экс-президент «Каскола»). В 2010 году Москва выделила «Атлант-Союзу» 5,075 млрд руб. «на возмещение затрат, связанных с перевозками пассажиров, в том числе Московского транспортного узла». Также до конца года компания пыталась получить деньги на допэмиссию в размере 8 млрд руб., которые пошли бы на обновление парка воздушных судов и выкуп акций у частного акционера. Сделку по выкупу планировалось завершить до конца 2010 года.


Потребительская корзина


Департамент имущества Москвы имеет доли в мясокомбинате «Царицыно» (15%), Таганском мясоперерабатывающем комбинате (25% плюс одна акция), хлебозаводе №28 (20,01%), кондитерском объединении «Свобода» (49%), «Мосагропроме» (51%, имеет семь «дочек» в агросекторе), «Мос­медыньагропроме» (99,99%). Наиболее ценный актив в пищевой промышленности — 26,58% крупнейшего игрока на кондитерском рынке России — ОАО «Объединенные кондитеры». Аналитики оценивают стоимость компании в целом примерно в 1,5 млрд долл.

В алкосекторе ДИГМ владеет 43,07% московского винно-коньячного завода «КиН». В 2008 году при создании Объединенной компании стоимость доли была оценена в 338,3 млн руб. Участники рынка называли цену заниженной: по их мнению, весь «КиН» стоит не менее 200 млн долл.


Недвижимость


В распоряжении Москвы находятся 44 млн кв. м недвижимости, из которых только в аренду сдается около 5 млн кв. м. По данным ДИГМ, ежегодный доход от сдачи площадей составляет около 400 млн долл.

В 2010 году за счет города будет построено около 0,8 млн кв. м социального жилья, на что в бюджете заложено 66 млрд руб. В 2011—2013 годах планируется строить по 1 млн кв. м на сумму 52 млрд руб. в год. Таким образом, в столичный бюджет заложены расходы на очередников в размере 52—82,5 тыс. руб. на один «квадрат».

Правительство Москвы владеет «золотой акцией» в 68 строительных компаниях, работающих на столичном рынке недвижимости. Эти условные акции дают властям города особые права в управлении компанией, превышающие полномочия обычных акционеров, но не дают права на долю в собственности предприятий. В числе «золотых» предприятий — «Главмосстрой», ДСК-1 и «Мосинжстрой».

В 2009 году правительство Москвы создало ОАО «Гостиничная компания», на баланс которого были переданы доли города в подконтрольных ему отелях. Столичные власти владеют 49% ОАО, 51% принадлежит фонду Russian Real Estate Fund Рональда Лаудера. В уставный капитал СП в том числе переданы 49% в гостинице «Москва», 30% в «Метрополе», 16% в «Савое» и другие активы. Стоимость всех пакетов акций превышает 26,5 млрд руб., совокупный уставный капитал ОАО — 62,2 млрд руб.


Энергетика


Основным активом правительства Москвы в энергетическом секторе является Московская объединенная энергетическая компания (МОЭК). Власти столицы полностью контролируют компанию: департамент имущества Москвы владеет 89,25%, еще 7,49% акций принадлежит «МОЭК-Финанс». По итогам 2009 года, согласно данным МСФО, выручка компании составила 66,1 млрд руб., а госсубсидии — почти 12,9 млрд руб. При этом убыток МОЭК превысил 1 млрд руб.

В нефтяном секторе главным активом московских властей является миноритарная доля в Sibir Energy. В прошлом году контрольный пакет компании перекочевал из рук Шалвы Чигиринского и Игоря Кесаева к «Газпром нефти». В этот момент Москва владела 19,3% акций Sibir Energy и договорилась с «Газпром нефтью» об увеличении своей доли до блокпакета путем выкупа у нее 5,71% бумаг. В конце прошлого года столичные власти выделили из городского бюджета на эту сделку 4,9 млрд руб., но она не закрыта до сих пор (пока куплено только 3,02%).


Финансы

Правительство Москвы — главный акционер Банка Москвы (46,48% акций — напрямую, еще 17,11% оно контролирует через Столичную страховую группу). Исходя из вчерашних котировок рыночная капитализация Банка Москвы составила 173 млрд руб. Таким образом, долю столичного правительства в Банке Москвы можно оценить в 110 млрд руб.


Медиактивы


Эфирный телеканал «ТВ Центр». По данным TNS Gallup Media, среднесуточная доля аудитории канала в сентябре составляла 5,7% московского рынка, 3,3% — российского. На 99,2% принадлежит департаменту имущества города Москвы. Остальным владеет АФК «Система». По оценке ИК «Финам», стоимость актива может составить 100 млн долл.






Источник: газета РБК daily

29 Сентября 2010 22:02
Версия для печати
поделиться...

Похожие материалы:

Стань успешным

инвестором

Рейтинг акций
Магнит8.84
Соллерс8.60
МТС8.58
АФК "Система"8.46
Армада8.38
М-Видео8.34
Лукойл8.32
МегаФон8.27
Рейтинг акций компаний