Куда вложить деньги в 2020 году, чтобы заработать

Инвестирование денег неплохой способ заработать. Существует мнение, что достаточно вложить куда-то крупную сумму денег, и можно больше ничего не делать, получая при этом доход. На самом деле при таком подходе быстрее потерять имеющиеся деньги, чем заработать новые. Для получения стабильной прибыли, нужно понимать, куда именно в какой период времени выгоднее вкладываться. Нужно следить за состоянием рынка и экономики в целом. Получение необходимых данных и умение ими оперировать, это такая же работа, как и любая другая. Итак, куда вкладываются в 2020 году, и какие доходы можно ожидать.

Вложения в недвижимость.

Самый популярный способ сохранения денег, это покупка недвижимости. Однако, чтобы на этом заработать, нужно хорошо изучить рынок, и не только в своем городе. Есть разные варианты заработка на недвижимости, выбирать надо из рыночной конъектуры.

Покупка или постройка коммерческих площадей, с целью сдачи в аренду.

Сюда относятся торговые, офисные и складские помещения. Все они имеют свою специфику, для всех важно расположение, пути подъезда, инфраструктура. Не обязательно стремиться к покупке площадей в центре города. На окраинах ценник гораздо ниже, значит, и сдавать в аренду такие площади будет проще. Особенно это актуально в периоды кризиса. Каждый город нужно рассматривать отдельно. В экономически благополучных регионах будут востребованы площади с большим количеством удобств. Там, где кризис бушует во всей красе, стоит обратить внимание на более дешевые площади.

Покупка жилой недвижимости с целью сдачи в аренду.

Пожалуй наименее прибыльный бизнес. Срок окупаемости таких квартир и домов довольно долгий. Если не брать в расчет недвижимость в туристических зонах. Там окупаемость выше, но все равно требуется не один год. Плюс необходимость следить за состоянием жилья. Дороже сдаются квартиры с качественным ремонтом, полным комплектом техники и мебели. Это все требует дополнительных затрат. Одна – две квартиры не смогут приносить высокого дохода. Чем больше объектов недвижимости находится в обороте, тем ощутимее будет прибыль.

Покупка квартир на стадии строительства с целью перепродажи.

На этапе котлована квартиры стоят намного дешевле, чем после сдачи дома. По новому законодательству котлованы больше не продают, но схема пока остается прежней. Такие инвестиции связаны с риском того, что дом не достроят. И опять же нужно смотреть на регион. В кризисных регионах недвижимость часто дешевеет. Отсюда вывод – покупать строящиеся квартиры нужно в регионах, где экономика более стабильна. Есть ещё один фактор, для которого нужно хорошо знать местный рынок недвижимости. Застройка в больших городах ведется целыми районами. Раз в несколько лет какой-то из районов приобретает большую популярность, цены там начинают расти просто из-за повышения спроса. Если предугадать такой район, на нем можно хорошо заработать.

Подробнее об инвестициях в недвижимость вы можете почитать в нашей отдельной рубрике.

 

Инвестиции в ПАММ счета.

Система торговых площадок довольно сложная для понимания неподготовленного человека. Для того, чтобы привлекать больше средств, изобретаются новые, все более простые схемы управления деньгами инвесторов. ПАММ-счет это одна из таких форм управления.

Как это работает.

Расшифровка называния в переводе на русский означает модуль управления процентным распределением. Специфика ПАММов вытекает из самого названия. Каждый такой счет включает в себя определенное количество счетов инвесторов и счет управляющего трейдера. Трейдер совершает операции со своим счетом, и все они автоматически дублируются на счета инвесторов. Объем операций на счетах инвесторов производится пропорционально объему вклада по отношению к вкладу трейдера. Прибыль распределяется так же пропорционально, за совершение операций трейдер получат определенный процент. Для торговой площадки ПАММ-счет выступает как единый счет, а внутри средства всех инвесторов разделены.

Плюсы и минусы таких инвестиций для вкладчиков.

Основным плюсом является то, что трейдер не имеет доступа к средствам вкладчиков. Он может совершать торговые операции, но не может перевести деньги на другой счет. Все счета вкладчиков разделены, и отследить операции очень просто – в ПАММ-счете высокая степень прозрачности. Дополнительным гарантом разумного управления выступает то, что в сделках участвуют деньги самого управляющего.

Но есть и минусы у системы. Неверные шаги трейдера могут привести к убыткам, которые так же распределяются между инвесторами, как и прибыль. Во многих странах подобная деятельность подлежит обязательному лицензированию. Но часто, компании, предлагающие подобные услуги не обладают лицензией и не сообщают об этом инвесторам. В случае конфликтных ситуаций, это значительно осложняет процесс юридической защиты.

Инвестиции в ПИФы.

Система Паевых Инвестиционных Фондов известна достаточно давно. Это довольно простой для инвестора механизм, действия которого хорошо регулируются законодательством. Принцип действия паевых фондов таков. Инвесторы вкладывают деньги в общий фонд, по средствам покупки «паев». Один пай стоит определенную сумму денег, соответственно покупается столько паев, сколько денег человек хочет инвестировать. У каждого фонда есть управляющая компания, он совершает операции на рынке ценных бумаг. Полученная прибыль распределяется между участниками фонда пропорционально количеству паев.

Выбирать ПИФ стоит в зависимости от направления их деятельности. Как правило, они инвестируют в определенные сферы. Так же следует смотреть на отзывы об управляющей компании. Существует рейтинг надежности операторов. В нем отображаются данные не только о доходности управляемых ими фондов, но и о суммах привлеченных инвестиций. Чем большими объемами средств управляет компания, тем больше людей им доверяют.

Плюсы системы ПИФоф.

Паевые фонды, оперирующие крупным суммами, получают более выгодные условия на рынке, чем мелкие игроки. Более того, имея незначительную сумму денег, на биржу и вовсе не попасть, а в ПИФ можно вступить даже с 1000 рублей, а управлять ими будут квалифицированные специалисты. Не придется разбираться в тонкостях цен на акции и облигации.

Паи имеют высокую ликвидность, их можно продать или заложить. Правда есть разные виды фондов. В открытых паи продаются в любое время, интервальные фонды открывают и закрывают продажу в определенные периоды времени. Паи в закрытые фонды можно купить только при открытии, а продать после закрытия фонда. Это самые редкие фонды, они подходят только опытным инвесторам. Такие фонды играют на высоко рискованных операциях, правда и прибыль там может быть самой высокой.

Ещё один плюс – упрощенное налогообложение. Если прибыль составляет менее 3 млн в год, и паи продаются не раньше чем через три года после покупки, платить налог не нужно.

Инвестиции в криптовалюты.

Пару-тройку лет назад весь мир бросился майнить криптовалюту. Люди доходили до крайностей продавали квартиры за видеокарты, покупали электростанции, реально заработали на этом пока только производители компьютерных комплектующих. Сегодня акцент сместился в пользу инвестирования в биржи криптовалюты. Это более цивилизованный и реальный способ получить прибыль.

Криптовалюта появляется путем вычисления блоков информации, за каждый расшифрованный блок начисляется определенная сумма в криптовалюте. Количество блоков ограничено, а спрос на валюту растет с каждым годом. Вычисление каждого нового блока обходится все большими затратами компьютерных мощностей. Поэтому волна майнинга пошла на убыль, а торговля криптовалютами наращивает обороты.

Нужно понимать, что криптовалюта, это не какие-то физические деньги или ценные бумаги. Это электронные деньги в полном их воплощении. Криптовалюта не обеспечена вообще ничем кроме собственной популярности. Она живет по чистым законам экономики. Есть спрос – курс высокий, нет спроса – курс может рухнуть в разы. В частности по этой причине, криптовалюту прочат как мировые деньги будущего, она свободна от политики.

В остальном инвестирование в криптовалюты просто и понятно. Нужно завести крипто-кошелек, купить на торговой площадке одну или несколько валют и ждать их роста. Сегодня спрос на них высок и не только на биткоины, поэтому обеспечен стабильный рост. Однако за курсом нужно следить внимательно, тот же биткоин колебался в рамках от 3 до 10 тыс. долларов. На курс могут повлиять и спекуляции. Именно они вывели биткоин в такой скачок, и подтолкнули всю машину майнинга.

Для более продвинутых инвесторов можно рассмотреть трейдинг криптовалюты, это более рискованные операции, но и прибыль в рамках года может составить до 500-700%. Существует большое количество разных криптовалют. Так как рынок только начинает формироваться, какие-то из них сойдут на нет, другие может ждать судьба биткоина. Предугадать, это крайне сложно, поэтому для успешных инвестиций стоит держать руку на пульсе.

Прочие направления инвестирования.

Вариантов инвестирования очень много, это и привычные вклады в банки, и игра на бирже, и покупка золота. Есть и более интересные способы, которые могут принести хороший доход, вот несколько из них.

Стартапы.

На сегодняшний день весьма популярны инвестиции в стартапы. Это вложение средств в новые компании, предлагающие уникальные технологии и разработки. Популярность таких инвестиций это скорее маркетинговый ход. Согласно статистике, только 10% таких компаний переживают свой первый год существования. А принести миллионные прибыли способны и вовсе единицы. Всех будоражат рассказы победителей, но люди забывают, что на каждого гиганта, выросшего из стартапа, приходятся тысячи прогоревших. Но с другой стороны, это очень интересное вложение средств, с точки зрения расширения кругозора.

Искусство.

Выбирая способ инвестирования следует учитывать срок, на которых вкладываются деньги. Если это просто свободная сумма, которую можно передать потомкам, то стоит рассмотреть покупку предметов искусства и антиквариата. Предметы, представляющие культурную и историческую ценность, не потеряют свою цену никогда. И год от года они будут дорожать. Дети или внуки смогут продать картину в десятки раз дороже цены покупки.

Бинарные опционы.

Ещё одна разновидность игры на бирже – покупка опционов. Она требует внимательного мониторинга новостей, зато может приносить прибыль не только на росте акций, но и на падении. Схема простая. Покупается так называемый бинарный опцион какой-то компании, в нем нужно задать на какой срок совершается покупка (от 1 минуты до недели) и сделать прогноз – вырастет за этот срок цена актива или упадет. Если прогноз верный – покупатель получает прибыль до 70-80% от сделки.

Сельское хозяйство.

На сегодняшний день все большую популярность набирает инвестирование в сельское хозяйство. Не так давно на этот рынок смотрели с большим сомнением, но сейчас натуральные продукты пользуются все большим спросом. И это при то, что цена на фермерские овощи, фрукты, мясо намного превышает рыночную. Инвестирование в эту сферу требует глубокого вникания в процесс, качество предлагаемой продукции должно быть высоким. Но если все правильно организовать, можно получить высокую прибыль.

Заключение

Придумать, куда вложить деньги, не так сложно. Гораздо труднее предугадать, какой из способов принесет максимальную прибыль, а что может привести к краху. Любые инвестиции починены одному главному закону. Риск прямо пропорционален возможной прибыли. Чем выше прибыль сулят те или иные проекты, тем более рискованны они будут. Оценка рисков довольно сложный процесс, есть целый раздел в экономике, который занимает расчетом рисков по многоэтажным формулам. Для простого обывателя риск оценивается намного проще – нужно решить для себя, какую сумму можно потерять безвозвратно. Эту сумму и стоит вкладывать в восокорискованные сделки. Для новичков же рекомендуется выбирать более надежные варианты инвестирования.